Бесплатные услуги по реализации Вашей квартиры

У Вас есть квартира, но Вам приглянулось жилье в строящемся доме, благодаря чему Вы моментально задумались об обмене? Но не все так просто, как кажется на первый взгляд.

Минусы обмена вторичного жилья (квартиры) на квартиру в новостройке?

  • Основной минус такой процедуры - это разница между суммой, принятой к зачету, и реальной стоимостью квартиры. Как правило, суммы отличаются в меньшую сторону. Это происходит из-за желания застройщика получить свои средства как можно быстрее, а основной способ ускорения сделки - это уменьшение стоимости продажи ниже рынка.
  • Так же цена снижается за счет переплаты по налогам, ведь первоначально квартира переоформляется на застройщика, а уже потом на нового владельца. Из-за этого застройщик вынужден платить НДС в размере 18% от стоимости квартиры.

Таким образом, Вам гораздо выгоднее продать свою квартиру и купить жилье в новостройке, чем производить обмен. Выгода будет существенной (порядка 25% от стоимости Вашей квартры), даже если привлекать риелоров, потому что их вознаграждение составляет 2-3% от стоимость сделки, а это явно меньше НДС.

Единственным плюсом может послужить фактор проживания в своей квартире до сдачи дома, но на деле риелтор может договориться с новыми владельцами жилья о переезде к определенному сроку.

Поэтому если Вы хотите произвести обмен старого жилья на новое, мы поможем Вам сделать это максимально выгодно. А в качестве СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ  мы предлагаем Вам БЕСПЛАТНУЮ УСЛУГУ по продаже вторичного жилья при бронировании квартиры или коммерческой площади в новостройке через наш сайт.

Для получения более подробной информации Вы можете воспользоваться формой обратной связи или позвонить по телефону +7(3412)566-338.

Наши спецпредложения

Бесплатное сопровождение покупки

Никаких комиссий! Все цены только от застройщика!

Подробнее

Бесплатные услуги по реализации Вашей квартиры

Бесплатные услуги по продаже Вашей квартиры !!!

Подробнее